📍 करबाडबरी (पौनी), बिलाईगढ़ (CG)  9399358665 | ऑपरेटर: 8224808028  संचालक: नरेश बघेल | ऑपरेटर: हेमन बघेल
वैधानिक सूचना (Statutory Disclaimer): यह एक निजी डिजिटल सूचना एवं सेवा सहायता पोर्टल है (नरेश ऑनलाइन सेंटर)। यह भारत सरकार या छत्तीसगढ़ शासन की आधिकारिक वेबसाइट नहीं है। सभी शासकीय भू-अभिलेख व नामांतरण सेवाएं राजस्व विभाग के अधिकृत पोर्टल (bhuiyan.cg.nic.in) द्वारा मान्य हैं।
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छत्तीसगढ़ शासन — राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभाग

भुइयां भू-अभिलेख सेवाएं (CG Bhuiyan Land Records)

किसानों का खसरा विवरण (P-II), बी-I किश्तबंदी खतौनी, नामांतरण की वर्तमान स्थिति, नया नामांतरण आवेदन, नोटिस व इश्तहार, नामांतरण पंजी नकल एवं खेत का डिजिटल भू-नक्शा डाउनलोड।

📜 खसरा (P-II) व खतौनी (B-I) 📊 नामांतरण वर्तमान स्थिति 📝 नामांतरण ऑनलाइन आवेदन 📢 नोटिस व सार्वजनिक इश्तहार 📄 नामांतरण पंजी नकल खोजें 🗺️ डिजिटल भू-नक्शा प्रिंट
100% डिजिटल B-1 क्यूआर बारकोड प्रमाणित नकल
लाइव नामांतरण आवेदन स्थिति व पेशी ट्रैकिंग
धान खरीदी मान्य समर्थन मूल्य ₹3,100 पंजीयन हेतु
भू-नक्शा CG खसरा चौहद्दी व सीमाएं ऑनलाइन
भुइयां भू-अभिलेख: प्रमुख ऑनलाइन सेवाएं (Core Services)
⚡ 8 शासकीय सुविधाएं
📜

किसानों का खसरा विवरण देखें

जमीन का रकबा, खाता व भू-स्वामी विवरण

अपने जिले, तहसील, पटवारी हल्का व गांव का चयन करके खसरा नंबर अथवा नाम से जमीन का पूरा ब्यौरा व रकबा ऑनलाइन देखें।

जरूरत: जिला, तहसील, गांव व खसरा नंबर
उपयोग: धान टोकन, किसान पंजीयन व KCC लोन
📊

नामांतरण की वर्तमान स्थिति चेक करें

आवेदन स्थिति, पटवारी रिपोर्ट व न्यायालय आदेश

जमीन की रजिस्ट्री या फौती के बाद दिए गए नामांतरण आवेदन का लाइव स्टेटस ट्रैक करें — फाइल किस स्तर पर है और अगली पेशी कब है।

सर्च माध्यम: नामांतरण आवेदन नंबर / खसरा नंबर / नाम
ट्रैकिंग: पटवारी रिपोर्ट, तहसीलदार आदेश व B-1 अद्यतन
📝

नामांतरण हेतु आवेदन करें

रजिस्ट्री / फौती / हकत्याग नाम परिवर्तन

जमीन की खरीदी-बिक्री, फौती (मृत्यु उपरांत वारिसान) अथवा बंटवारा के बाद राजस्व रिकॉर्ड में नाम बदलने हेतु ऑनलाइन आवेदन दर्ज करें।

दस्तावेज: रजिस्ट्री कॉपी / मृत्यु प्रमाण + वारिसान शपथ पत्र
लाभ: बिना पटवारी चक्कर लगाए ई-नामांतरण पंजीयन
📢

नोटिस व इश्तहार देखें

15-दिवसीय सार्वजनिक नोटिस व आपत्ति आमंत्रण

तहसीलदार न्यायालय द्वारा नामांतरण प्रकरणों में जारी सार्वजनिक इश्तिहार देखें, ताकि किसी गलत नामांतरण पर समय रहते दावा-आपत्ति की जा सके।

सर्च: जिला सारंगढ़-बिलाईगढ़, तहसील व गांव वार
समय सीमा: 15 दिन के भीतर आपत्ति दर्ज करने की सुविधा
📄

नामांतरण पंजी का नकल खोजें

प्रमाणित नामांतरण पंजी प्रतिलिपि

स्वीकृत नामांतरण आदेश की प्रमाणित पंजी नकल खोजें व डाउनलोड करें, जो जमीन के मालिकाना हक का कानूनी व राजस्व प्रमाण होता है।

उपयोग: कोर्ट केस, बैंक ऋण, पारिवारिक बंटवारा व रजिस्ट्री
स्वरूप: डिजिटल हस्ताक्षरित अधिकृत दस्तावेज
📄

बी-I / पी-II रिपोर्ट देखें

डिजिटल खसरा व किश्तबंदी खतौनी नकल

डिजिटल हस्ताक्षरित B-1 (किश्तबंदी खतौनी) और P-II (खसरा रिपोर्ट) सीधे डाउनलोड करें। इसमें आधिकारिक क्यूआर बारकोड होता है।

वैधता: 100% शासकीय व कानूनी मान्य (सील-मुहर मुक्त)
फीस: मात्र ₹30 प्रति प्रतिलिपि (कलर प्रिंट)
🗺️

डिजिटल भू-नक्शा (खेत का नक्शा)

bhunaksha.cg.nic.in पोर्टल

अपने खसरे का वास्तविक नक्शा, सीमाएं, मेढ़, पड़ोसी खसरा नंबर और चौहद्दी की डिजिटल रंगीन प्रिंट प्राप्त करें।

URL: bhunaksha.cg.nic.in
उपयोग: सीमांकन, तार फेंसिंग, बोरवेल खनन व रजिस्ट्री
भुइयां पोर्टल: महत्व और लाभ

भुइयां छत्तीसगढ़ सरकार का एक भू-अभिलेख कंप्यूटरीकरण प्रोजेक्ट है। इसका मुख्य उद्देश्य भूमि संबंधी रिकॉर्ड को डिजिटल बनाना और नागरिकों को आसानी से ऑनलाइन उपलब्ध कराना है।

इस पोर्टल के माध्यम से कोई भी नागरिक अपनी जमीन का खसरा, खतौनी और नक्शा देख सकता है, जिससे भूमि संबंधी धोखाधड़ी कम होती है और पारदर्शिता बढ़ती है। नामांतरण जैसी प्रक्रियाओं के ऑनलाइन होने से नागरिकों को पटवारी कार्यालय के चक्कर नहीं लगाने पड़ते, जिससे समय और धन की बचत होती है।

भूमि धोखाधड़ी पर पूर्ण रोक

डिजिटल बारकोड और ऑनलाइन रिकॉर्ड होने से दोहरी बिक्री, फर्जी ऋण अथवा बिना सहमति नामांतरण की गुंजाइश खत्म हो जाती है।

समय व धन की भारी बचत

पहले पटवारी कार्यालय के चक्कर लगाने और हफ्तों इंतजार करने के बजाय अब घर बैठे या ऑनलाइन सेंटर से 1 मिनट में B-1 व खसरा प्राप्त हो जाता है।

धान उपार्जन व KCC में अनिवार्य

समर्थन मूल्य ₹3,100 पर धान बेचने हेतु किसान फार्मर रजिस्ट्री और कृषक उन्नति योजना में डिजिटल B-1 व खसरा 100% अनिवार्य है।

इन सेवाओं का उपयोग कैसे करें (Step-by-Step Guide)
आसान चरण
1
खसरा विवरण देखें:

अपने गांव और खसरा नंबर का चयन करके अपनी जमीन का खसरा (P-II) और खतौनी (B-I) रिपोर्ट देखें। इसमें भू-स्वामी का नाम, कुल रकबा (हेक्टेयर/डिसमिल) और सिंचित/असिंचित विवरण स्पष्ट होता है।

2
नामांतरण की स्थिति:

अपने नामांतरण आवेदन की वर्तमान स्थिति को ट्रैक करें। ऑनलाइन पंजीयन नंबर डालकर देखें कि आवेदन पटवारी सत्यापन, इश्तिहार जारी होने अथवा तहसीलदार अनुमोदन के किस चरण में है।

3
नामांतरण हेतु आवेदन:

जमीन की खरीदी-बिक्री के बाद नाम बदलने के लिए ऑनलाइन आवेदन करें। रजिस्ट्री की प्रति, आधार कार्ड और शपथ पत्र अपलोड करके तुरंत ई-नामांतरण पावती प्राप्त करें।

4
नोटिस, इश्तहार व पंजी नकल:

अपने गांव में चल रहे भूमि विवादों अथवा नए नामांतरण के सार्वजनिक इश्तिहार देखें और पुराने स्वीकृत प्रकरणों की प्रमाणित नामांतरण पंजी नकल 1 क्लिक में डाउनलोड करें।

नरेश ऑनलाइन सेंटर बिलाईगढ़ पर भुइयां सेवाएं

खसरा (P-II), B-1 खतौनी, खेत का नक्शा, ई-नामांतरण ऑनलाइन आवेदन, पेशी ट्रैकिंग एवं किसान फार्मर रजिस्ट्री का काम मात्र ₹30 से ₹50 में तुरंत कराएं।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
1. खसरा (P-II) और खतौनी (B-I) में क्या मुख्य अंतर होता है?
P-II (खसरा): इसमें प्रत्येक अलग-अलग खसरा नंबर का विवरण, बोई गई फसल, सिंचाई साधन और रकबा दर्ज होता है।
B-I (किश्तबंदी खतौनी): इसमें एक ही किसान के नाम पर दर्ज उस गांव के समस्त खसरा नंबरों की समेकित सूची और कुल भूमि लगान का विवरण होता है।
2. क्या ऑनलाइन भुइयां से निकले B-1 पर पटवारी की सील-मुहर जरूरी है?
नहीं। छत्तीसगढ़ शासन के आदेशानुसार डिजिटल हस्ताक्षरित B-1 और खसरा में अधिकृत क्यूआर बारकोड होता है, जिसे स्कैन करके कोई भी सत्यापित कर सकता है। यह बैंक लोन, रजिस्ट्री और धान खरीदी में पूर्णतः वैध है।
3. जमीन खरीदने के बाद नामांतरण होने में कितना समय लगता है?
सामान्यतः बिना विवाद वाले नामांतरण प्रकरण 15 से 30 कार्य दिवस के भीतर स्वीकृत हो जाते हैं। आवेदन के बाद 15 दिन का सार्वजनिक इश्तिहार जारी होता है, जिसके बाद पटवारी रिपोर्ट व तहसीलदार आदेश पारित होता है।
4. क्या मैं घर बैठे व्हाट्सएप पर B-1 और खसरा प्रिंट मंगा सकता हूँ?
हाँ! आप हमारे व्हाट्सएप नंबर 9399358665 पर अपना जिला, तहसील, गांव और खसरा नंबर भेजकर तुरंत ओरिजिनल डिजिटल B-1/खसरा PDF प्राप्त कर सकते हैं।
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